Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nào không bắt buộc phải công chứng, chứng thực?
18/10/2024 - 13:14Bản chất của hợp đồng là sự thỏa thuận, thể hiện ý chí của các bên. Tuy nhiên, đất đai là tài sản đặc biệt và phải đăng ký quyền sử dụng, do đó pháp luật đất đai quy định việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện nhất định về mặt hình thức thì mới có hiệu lực pháp luật.
Mua bán nhà ở trong trường hợp nào không cần phải có "Sổ đỏ"
06/10/2024 - 09:39Để tham gia các giao dịch mua bán, tặng cho bất động sản, phải đáp ứng đủ các điều kiện, trong đó phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Tuy nhiên, Luật Nhà ở quy định có một số trường hợp các giao dịch mua bán nhà ở không cần phải có Sổ đỏ.
Mua bán đất bằng giấy viết tay có được công nhận?
01/10/2024 - 13:08Giao dịch mua bán đất bằng giấy viết tay là một loại hình thức chuyển quyền sử dụng đất khá phổ biến của người dân; nhất là những người dân ở vùng nông thôn. Tuy nhiên; việc giao dịch mua bán đất bằng giấy viết tay có giá trị về mặt pháp lý hay không?
Nhận thừa kế nhà ở có bắt buộc phải có Sổ đỏ?
30/09/2024 - 19:00Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là một trong những di sản có giá trị lớn. Trên thực tế, có không ít trường hợp không có Giấy chứng nhận, vậy: Nhà không có Sổ đỏ có được nhận thừa kế không?
05 điểm mới của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
06/09/2024 - 15:21Luật Đất đai năm 2024 đã thể chế nhiều nội dung mới mang tính chất đột phá quan trọng, góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý, sử dụng đất, trong đó có 05 điểm mới quan trọng của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất người dân cần lưu ý.
Những loại hồ sơ thủ tục hành chính nào được miễn lệ phí tại Thành phố Hồ Chí Minh?
31/08/2024 - 15:19Hội đồng Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua chính sách áp dụng mức thu lệ phí bằng 0 đồng đối với 05 loại hồ sơ thủ tục hành chính áp dụng dịch vụ công trực tuyến toàn trình và một phần trên địa bàn Thành phố.
Đất chưa được cấp sổ đỏ có mua bán được không?
29/08/2024 - 11:18Hiện nay, các giao dịch dân sự diễn ra hết sức phức tạp và đa dạng, tiềm ẩn rất nhiều rủi ro có thể xảy ra điển hình như mua bán đất không có sổ đỏ. Vậy rốt cuộc là đất không có sổ đỏ có được phép giao dịch mua bán không?
Nhiều loại đất không có giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ từ 1/8
23/08/2024 - 12:35Theo quy định của Luật Đất đai 2024, nhiều loại đất không có giấy tờ sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hay còn được gọi là Sổ đỏ, Sổ hồng. Vậy những loại đất không giấy tờ nào sẽ được cấp sổ đỏ từ ngày 1/8/2024?
Quy định về xử lý chênh lệch giữa diện tích đất thực tế so với diện tích đất có trên sổ đỏ
13/08/2024 - 10:19Theo Luật Đất đai 2024, diện tích đất thực tế chênh lệch so với diện tích có trên sổ đỏ nếu không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi giấy chứng nhận, diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế.
Rủi ro khi mua nhà đất bằng vi bằng
27/07/2024 - 06:05Hiện nay, các văn phòng Thừa phát lại mọc lên ngày càng nhiều, người dân cũng dần trở nên quen thuộc hơn với vi bằng. Tuy nhiên, không ít người đang hiểu sai về giá trị pháp lý của vi bằng nên chấp nhận mua bán nhà đất thông qua văn phòng thừa phát lại mà không biết điều này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.
Có phải đổi sổ đỏ, sổ hồng khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?
24/07/2024 - 06:00Sổ đỏ, sổ hồng đã được cấp trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý và không cần phải đổi sang các loại giấy chứng nhận mới. Tuy nhiên, nếu có nhu cầu, người dân có thể yêu cầu đổi sang các loại giấy chứng nhận mới theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Các trường hợp phải đính chính sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực pháp luật
23/07/2024 - 18:39Khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực pháp luật, những quy định mới liên quan đến sổ đỏ đã được giải đáp. Việc đính chính sổ đỏ rất cần thiết để đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong quản lý đất đai, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất.
Tài sản của hai bên nam, nữ chung sống như vợ chồng phân chia thế nào?
29/11/2023 - 12:39Theo quy định pháp luật, hai bên nam, nữ chung sống như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn sẽ không được thừa nhận là vợ chồng. Vậy khi xảy ra tranh chấp về tài sản được tạo ra trong khoảng thời gian chung sống như vợ chồng của họ thì việc phân chia sẽ được giải quyết thế nào?
