Thu 16.000 tỉ đồng thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản
Số thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản trong 5 tháng đầu năm nay tăng hơn 68% so với cùng kỳ năm 2021, tương ứng tăng 6,6 nghìn tỉ đồng.
Theo tiến trình kỳ họp thứ 3, Quốc hội khóa XI, Bộ trưởng Tài chính Hồ Đức Phớc sẽ trả lời chất vấn trước Quốc hội vào sáng 8/6. Một trong những nhóm vấn đề Bộ trưởng Tài chính sẽ trả lời chất vấn kỳ này là việc chống thất thu thuế, nhất là trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
Tại báo cáo gửi đại biểu Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết, 5 tháng đầu năm 2022, kết quả thu từ thuế thu nhập cá nhân của hoạt động chuyển nhượng bất động sản dự kiến đạt 16.000 tỉ đồng, tăng 68,6% so với cùng kỳ năm 2021, tương ứng tăng 6,6 nghìn tỉ đồng.
Số thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản năm 2021 đạt 21 nghìn tỉ đồng, tăng hơn 4,9 nghìn tỉ đồng (tỉ lệ tăng 30%) so với năm 2020.
5 tháng đầu năm 2022, kết quả thu từ thuế thu nhập cá nhân của hoạt động chuyển nhượng bất động sản dự kiến đạt 16.000 tỉ đồng. Ảnh minh họa: IT
Theo Bộ Tài chính, để có mức tăng thu kể trên, trong thời gian qua, Bộ đã triển khai nhiều giải pháp chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
Cụ thể, Bộ đã gửi các văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương đề nghị chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát, ban hành kịp thời Quyết định điều chỉnh bổ sung bảng giá đất cụ thể đối với từng vị trí, đảm bảo phù hợp với giá giao dịch thực tế trên thị trường và giá bán của chủ đầu tư.
Bên cạnh đó, Bộ Tài chính đã chỉ đạo cơ quan thuế không được gây khó khăn, phiền hà cho người nộp thuế trong quá trình xử lý hồ sơ chuyển nhượng bắt động sản. Đồng thời, quán triệt cán bộ, công chức ngành thuế tham gia vào xử lý hồ sơ chuyển nhượng bất động sản thực hiện nghiêm túc các quy định.
Tuy nhiên, Bộ trưởng Bộ Tài chính cũng thừa nhận việc thu thuế đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản vẫn còn gặp nhiều hạn chế.
Theo Bộ trưởng Hồ Đức Phớc, cái khó nhất hiện nay là Luật Đất đai quy định Bảng giá đất ổn định 5 năm, trong khi thực tế giá thị trường bất động sản lại biến động liên tục, vì vậy dẫn đến việc gia đất do UBND cấp tỉnh quy định không sát với giá của thị trường. Cùng với đó, việc phối hợp với các cơ quan, ban, ngành liên quan cũng gặp không ít khó khăn, văn bản quy phạm pháp luật chưa quy định cơ chế kiểm soát dòng tiền đối với các giao dịch chuyển nhượng bất động sản.
Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng cho biết ý thức tự giác thực hiện nghĩa vụ thuế của người dân chưa cao.
Để khắc phục những tồn tại trên, thời gian tới, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục tham mưu, đề xuất với Chính phủ tổ chức rà soát các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Tài chính để sửa đổi, bổ sung, đảm bảo thống nhất, đồng bộ.
