Luật Đất đai
Ủng hộ toàn bộ thu nhập sách song ngữ Việt - Anh về bất động sản Việt Nam cho Quỹ Ngày mai tươi sáng
16/11/2024 - 14:59Tại Lễ ra mắt sách “Bất động sản Việt Nam với người nước ngoài", tác giả - TS. LS. Đoàn Văn Bình đã trao tặng 200 triệu đồng cho Quỹ Ngày mai tươi sáng và khẳng định, toàn bộ thu nhập sau thuế từ cuốn sách này sẽ chuyển về ủng hộ Quỹ Ngày mai tươi sáng.
Luật Đất đai 2024: Nhà, đất nằm trong quy hoạch có được phép mua bán?
06/11/2024 - 13:36Đất quy hoạch chính là vùng đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất ở từng địa phương, phân theo từng mục đích sử dụng... Vậy đất quy hoạch có được phép mua bán hay xây dựng không?
Chậm trễ ban hành văn bản hướng dẫn Luật Đất đai, nhiều địa phương bị Thủ tướng phê bình
14/10/2024 - 10:22Các tỉnh, thành phố còn chậm trễ trong việc ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Thủ tướng yêu cầu tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân trước ngày 15/10/2024.
3 yếu tố khiến đấu giá đất Hà Nội lên cơn “sốt”
04/10/2024 - 13:17Qua rà soát tại 2 huyện Thanh Oai và Hoài Đức, Hà Nội xác định 3 tồn tại về đấu giá đất, trong đó có tác động của Luật Đất đai 2024, nhiều cá nhân tham gia đấu giá đầu cơ rồi bỏ cọc, thổi giá gây nhiễu loạn thị trường.
Mua bán đất bằng giấy viết tay có được công nhận?
01/10/2024 - 13:08Giao dịch mua bán đất bằng giấy viết tay là một loại hình thức chuyển quyền sử dụng đất khá phổ biến của người dân; nhất là những người dân ở vùng nông thôn. Tuy nhiên; việc giao dịch mua bán đất bằng giấy viết tay có giá trị về mặt pháp lý hay không?
Đấu giá đất nền bị "kích sóng", một phần nguyên nhân do đấu giá vào thời điểm giao thoa Luật Đất đai
08/09/2024 - 16:06Tại Họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 8/2024, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân chỉ ra hai nguyên nhân chính khiến việc đấu giá đất nền tại một số địa phương trở thành "điểm nóng" trong thời gian qua.
05 điểm mới của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
06/09/2024 - 15:21Luật Đất đai năm 2024 đã thể chế nhiều nội dung mới mang tính chất đột phá quan trọng, góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý, sử dụng đất, trong đó có 05 điểm mới quan trọng của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất người dân cần lưu ý.
Đất chưa được cấp sổ đỏ có mua bán được không?
29/08/2024 - 11:18Hiện nay, các giao dịch dân sự diễn ra hết sức phức tạp và đa dạng, tiềm ẩn rất nhiều rủi ro có thể xảy ra điển hình như mua bán đất không có sổ đỏ. Vậy rốt cuộc là đất không có sổ đỏ có được phép giao dịch mua bán không?
Nhiều loại đất không có giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ từ 1/8
23/08/2024 - 12:35Theo quy định của Luật Đất đai 2024, nhiều loại đất không có giấy tờ sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hay còn được gọi là Sổ đỏ, Sổ hồng. Vậy những loại đất không giấy tờ nào sẽ được cấp sổ đỏ từ ngày 1/8/2024?
Quy định về xử lý chênh lệch giữa diện tích đất thực tế so với diện tích đất có trên sổ đỏ
13/08/2024 - 10:19Theo Luật Đất đai 2024, diện tích đất thực tế chênh lệch so với diện tích có trên sổ đỏ nếu không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi giấy chứng nhận, diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế.
Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai
01/08/2024 - 08:25Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. Nghị định có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024.
Di dời chung cư khẩn cấp, trường hợp nào được đền bù, bố trí tái định cư?
27/07/2024 - 06:32Chính phủ ban hành Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Trong đó quy định rõ các trường hợp di dời nhà chung cư.
Rủi ro khi mua nhà đất bằng vi bằng
27/07/2024 - 06:05Hiện nay, các văn phòng Thừa phát lại mọc lên ngày càng nhiều, người dân cũng dần trở nên quen thuộc hơn với vi bằng. Tuy nhiên, không ít người đang hiểu sai về giá trị pháp lý của vi bằng nên chấp nhận mua bán nhà đất thông qua văn phòng thừa phát lại mà không biết điều này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.
Có phải đổi sổ đỏ, sổ hồng khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?
24/07/2024 - 06:00Sổ đỏ, sổ hồng đã được cấp trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý và không cần phải đổi sang các loại giấy chứng nhận mới. Tuy nhiên, nếu có nhu cầu, người dân có thể yêu cầu đổi sang các loại giấy chứng nhận mới theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Cá nhân cho thuê nhà, chung cư phải thành lập doanh nghiệp
23/07/2024 - 18:55Từ 1/8, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, chủ sở hữu cho thuê nhà phải là doanh nghiệp với các điều khoản cho thuê minh bạch.
Các trường hợp phải đính chính sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực pháp luật
23/07/2024 - 18:39Khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực pháp luật, những quy định mới liên quan đến sổ đỏ đã được giải đáp. Việc đính chính sổ đỏ rất cần thiết để đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong quản lý đất đai, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất.
Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
16/07/2024 - 14:21Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 88/2024/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Từ 1/1/2025, đất không giấy tờ vẫn được cấp sổ đỏ, bổ sung 2 trường hợp thu hồi sổ đỏ
28/05/2024 - 13:12Tại kỳ họp bất thường lần thứ 5 (ngày 18/1/2024), Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai 2024 (Luật số 31/2024/QH15). Luật mới có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, quy định cụ thể 3 trường hợp đất không giấy tờ vẫn được cấp sổ đỏ, 6 trường hợp thu hồi sổ đỏ đã cấp.
Việc cấp sổ đỏ cho cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ thực hiện thế nào?
04/03/2024 - 18:49Theo quy định của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, việc cấp sổ đỏ cụ thể cho các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ được căn cứ trên các mốc thời gian sử dụng đất khác nhau.
19 dự án tại Hưng Yên vi phạm về đất đai, trách nhiệm thuộc về ai?
28/02/2024 - 13:25Qua thanh tra tại 19 dự án sử dụng đất tại Hưng Yên, Thanh tra Chính phủ phát hiện hàng loạt hạn chế, thiếu sót, vi phạm.
Các vấn đề đất đai được đề cập trong Hiến pháp
18/01/2024 - 06:05Những quy định về đất đai được đề cập như thế nào trong Hiến pháp đầu tiên (năm 1946) đến Hiến pháp thứ 5 (năm 2013)? Xin giới thiệu góc nhìn của GS. TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.
12 nhóm nhiệm vụ cần làm khi sửa đổi Luật Đất đai 2013 theo Nghị quyết 18
08/09/2023 - 06:30Nghị quyết 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII đã xác định nhiều định hướng chính sách đất đai, nhiệm vụ cần làm khi sửa đổi Luật Đất đai 2013. Công dân và Khuyến học trích đăng 12 nhóm nhiệm vụ cơ bản.
Vì sao thị trường bất động sản im lặng?
15/07/2023 - 16:10Kể từ năm 2020, thị trường bất động sản biểu hiện sốt giá, nhất là đầu năm 2022 tình trạng sốt giá đã lên đến đỉnh điểm. Thế nhưng, từ nửa cuối năm 2022 đến nay thị trường bất động sản lại rơi vào tĩnh lặng...
Đại biểu Quốc hội: Cần ưu tiên đất đang được sử dụng cho mục đích văn hóa, giáo dục
21/06/2023 - 14:25Phát biểu tại phiên thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) tại Kỳ họp thứ 5 ngày 21/6/2023, đại biểu Quốc hội đặt vấn đề, cần thực hiện giải pháp nào để ưu tiên với đất đang được sử dụng cho mục đích văn hóa, giáo dục, tránh chuyển đổi sang mục đích lợi nhuận.
Làm gì để có được giá đất theo nguyên tắc thị trường?
12/06/2023 - 07:02"Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) mà Chính phủ vừa trình lên Quốc hội vừa qua vẫn chưa luật hóa được yêu cầu của Nghị quyết 18-NQ/TW. Các điều luật vẫn thiếu minh bạch, định giá đất vẫn thiếu độc lập, thiếu khách quan, không thể hiện được cách làm gì để có "giá đất theo nguyên tắc thị trường"- GS.TSKH Đặng Hùng Võ.
Những điểm cần lưu ý khi đăng ký cấp sổ đỏ online
24/05/2023 - 21:58Nghị định 10 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đã được ban hành vào tháng 4/2023. Theo đó, người dân có thể nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) online thông qua Cổng dịch vụ công Quốc gia.
Ủy ban nhân dân huyện được ủy quyền quyết định giá đất cụ thể
08/05/2023 - 05:26Đây là nội dung quan trọng trong Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 6/5/2023 về việc uỷ quyền quyết định giá đất cụ thể do Chính phủ vừa ban hành.
Bài 6: Ủy ban Nhân dân huyện Quảng Xương thiếu trách nhiệm trong việc quản lý đất đai
28/04/2023 - 16:53Các đơn vị chức năng của Ủy ban Nhân dân huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa (gồm phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký Đất đai) làm việc thiếu trách nhiệm, trái quy định pháp luật trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng đối tượng đối với thửa đất của bà Lê Thị Chi.
Doanh nhân Việt kiều Nguyễn Hoài Bắc: “Bất động sản có phải là nông sản, con tôm, con cá đâu mà chờ giải cứu!”
12/03/2023 - 11:44Doanh nhân Việt kiều Nguyễn Hoài Bắc-Chủ tịch Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Đại Sơn (và là Chủ tịch một số công ty khác) đã có cuộc trao đổi thẳng thắn xung quanh dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với phóng viên Công dân và Khuyến học.
Giáo sư, Tiến sĩ Khoa học Đặng Hùng Võ: Lấy ý kiến trẻ em về Dự luật Đất đai là “sáng tác” phi logic!
11/03/2023 - 18:32Giáo sư, Tiến sĩ Khoa học Đặng Hùng Võ đã nhấn mạnh "Đối với Luật Đất đai thì đừng đưa trẻ em vào diện lấy ý kiến. Pháp luật quy định bố mẹ có nghĩa vụ bảo vệ quyền và lợi ích của trẻ em về đất đai"- khi trao đổi về việc lấy ý kiến trẻ em đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
