Năm 2023, Hà Nội sẽ có thêm 4,1 triệu m2 sàn nhà ở phục vụ người dân

Chỉ tiêu phát triển nhà ở năm 2023 của Hà Nội

Theo Cổng GTĐT Hà Nội, trên cơ sở Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Sở Xây dựng Hà Nội đã trình Ủy ban Nhân dân thành phố phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội, giai đoạn 2021-2030. Đồng thời triển khai các kế hoạch đã được Ủy ban Nhân dân thành phố phê duyệt như: Kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn, giai đoạn 2021-2025; Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội thành phố Hà Nội, giai đoạn 2021-2025; Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội, giai đoạn 2021-2025.

Sở Xây dựng Hà Nội đã đề ra chỉ tiêu phát triển nhà ở năm 2023. Theo đó, tổng số nhà ở hoàn thành theo dự án trong năm là 21.100 căn. Tổng diện tích nhà ở hoàn thành theo dự án trong năm 4.110.000m². Tổng số nhà ở và tổng diện tích nhà ở xã hội hoàn thành 400 căn, 28.000m². Diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 28m² sàn/người.

Giai đoạn 2010-2020, toàn Thành phố đã hoàn thành xấp xỉ 50 triệu m² sàn nhà ở. Trong năm 2022, trên địa bàn thành phố Hà Nội có thêm 1.340.000m² sàn nhà ở (đạt 109% kế hoạch); trong đó, 985.000m² sàn nhà ở thương mại (16 dự án) và 257.000m² sàn nhà ở xã hội (3 dự án).

Dự báo, giai đoạn 2021-2030, nhu cầu về nhà ở của người dân trên địa bàn Thủ đô sẽ cần khoảng 89 triệu m² sàn. Trong đó, nhu cầu nhà ở giai đoạn 2021-2025 khoảng 44 triệu m²; giai đoạn 2021-2030 là 45 triệu m². Với mục tiêu đề ra, dự báo nhu cầu vốn đầu tư xây dựng nhà ở giai đoạn này cần khoảng 880.000 tỉ đồng, trong đó, vốn ngân sách khoảng 11.700 tỉ đồng.

Đẩy mạnh phát triển đô thị vệ tinh, tập trung đa dạng loại hình nhà ở

Căn cứ vào Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội, giai đoạn 2021-2025, Sở Xây dựng đã tập trung đôn đốc các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị hoàn thành những chỉ tiêu phát triển nhà ở đã xác định tại các chương trình, kế hoạch của Thành phố Hà Nội.

Trong giai đoạn 2021-2030, Hà Nội sẽ đẩy mạnh phát triển đô thị vệ tinh và các khu vực dự kiến phát triển thành quận; tập trung đa dạng loại hình nhà ở, chú trọng nhà ở xã hội, nhà chung cư, nhà cho thuê, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp nhằm giải quyết nhu cầu chỗ ở cho các tầng lớp dân cư với mức thu nhập khác nhau.

Đồng thời, khu vực nội đô lịch sử sẽ hạn chế tối đa phát triển nhà chung cư (trừ dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, tái định cư) để hạn chế tối đa việc gia tăng dân số và quá tải hạ tầng. Các khu vực còn lại hạn chế phát triển nhà ở liền kề, thấp tầng, tăng tối đa nhà chung cư nhằm sử dụng hiệu quả quỹ đất; khu đô thị, khu nhà ở phải quy hoạch, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.