Dự án nhà ở tái định cư nằm “phơi sương” nhiều năm ở Sài Đồng

Theo tìm hiểu của phóng viên, 3 tòa nhà tái định cư nói trên thuộc dự án nằm trong Khu đô thị mới Sài Đồng, Long Biên, do Công ty Handico 3 làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên diện tích 421.946 m2 với mục đích để tái định cư tại chỗ cho người dân khi giải phóng mặt bằng, mở rộng tuyến phố Sài Đồng.

Dự án này được đánh giá là nằm ở vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, gần với trung tâm thành phố, ngay cạnh khu Vinhomes Long Biên và đặc biệt là hạ tầng của nơi đây đều đã được hoàn thiện một cách đồng bộ, hiện đại. 

Thế nhưng, cho đến nay 3 tòa nhà 6 tầng với 150 căn hộ này vẫn đang bị bỏ trống, không có người ở. Khu vực vườn hoa, sân chơi xung quanh cỏ mọc um tùm gây mất mỹ quan đô thị.

Thực trạng của 3 tòa nhà N3 – N4 – N5 là khung cảnh cũ kỹ với nhiều thiết bị vệ sinh, tủ điện đã bong tróc, hỏng hóc do nhiều năm không được sử dụng. 

Các cánh cửa ra vào tòa nhà đều đã bị rỉ sét và luôn khóa chặt. Chưa kể, có những khu vực nay đã trở thành nơi chứa rác thải, phế liệu ngổn ngang khiến cho nơi đây càng thêm hoang tàn.

Bà Hoàng Thị Xuân – một người sống ở đây lâu năm cho biết: "Mấy tòa nhà này được xây và hoàn thành từ nhiều năm nay, nhưng không có người đến ở. Nghe đâu là do người dân họ không đồng ý với phương án đền bù trả bằng nhà tái định cư mà họ đòi trả bằng đất nên dẫn đến sự không thống nhất giữa chủ đầu tư và người dân. Dân chúng tôi sống quanh đây cũng tranh thủ ra trồng thêm ít rau xanh cho gia đình, chứ đất kia bỏ không thì cũng phí".

Được biết, dự án này được triển khai từ khi quận Long Biên chưa được thành lập, do đó việc bồi thường ở giai đoạn chuyển tiếp từ huyện thành quận đã dẫn đến sự không thống nhất giữa chủ đầu tư và người dân. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến việc người dân không đến nhận bàn giao nhà, khiến dự án cho đến nay vẫn bị bỏ không.

Được biết, trước thực trạng dự án bị bỏ hoang làm lãng phí tài nguyên đất, gây mất mỹ quan trên địa bàn và để giảm bớt thiệt hại cho phía chủ đầu tư, Công ty Handico 3 đã có văn bản đề nghị Thành phố cho phép phá dỡ toàn bộ dự án để xây dựng nhà ở thương mại phục vụ tái định cư theo "đặt hàng" của thành phố, đáp ứng nhu cầu mới của người dân hiện nay.

Trước đề xuất trên, Thành ủy Hà Nội đã ra văn bản số 1274 ngày 18/7/2017 yêu cầu chủ đầu tư lập hai phương án: Một là cải tạo, sửa chữa khu nhà để làm nhà ở xã hội. Hai là phá bỏ hoàn toàn để xây dựng quỹ nhà mới.

Hiện nay, việc triển khai nhiều dự án cải tạo, nâng cấp các tuyến đường, công trình xây dựng, hạ tầng đô thị để đem lại bộ mặt mới cho thành phố dẫn đến quỹ đất trên địa bàn đang ngày càng thu hẹp. 

Do đó, nhu cầu giải phóng mặt bằng, bố trí các khu nhà ở tái định cư cho người dân là rất lớn. Đối mặt với thực trạng đó, Thành phố đã có những chủ trương, chính sách để cải thiện, hỗ trợ cho người dân bị thu hồi đất một nơi mới tốt hơn hoặc ít nhất là bằng so với chỗ ở cũ.

Không chỉ riêng dự án nhà ở tái định cư của Công ty Handico 3 mà còn rất nhiều dự án khác trên địa bàn Hà Nội vẫn đang trong tình trạng "vườn không, nhà trống".