Diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú nội thành Hà Nội là 15m2/sàn/người

Thông qua Quy định diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú tại Hà Nội

Theo Cổng Giao tiếp điện tử Hà Nội, tiếp tục kỳ họp thứ 12, Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội khóa XVI, ngày 6/7, với đa số đại biểu có mặt tại hội trường tham gia biểu quyết tán thành, Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội đã thông qua Quy định diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ tại thành phố Hà Nội.

Theo Tờ trình của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội, việc xây dựng Nghị quyết dựa trên quy định hiện hành của pháp luật và điều kiện thực tế tại địa phương; bảo đảm tính hợp hiến, hợp pháp.

Nghị quyết quán triệt nguyên tắc: “Bảo đảm hài hòa quyền, lợi ích hợp pháp của công dân, lợi ích của nhà nước, cộng đồng và xã hội; kết hợp giữa việc bảo đảm quyền tự do cư trú, các quyền cơ bản khác của công dân và trách nhiệm của Nhà nước với nhiệm vụ xây dựng, phát triển kinh tế - xã hội, củng cố quốc phòng, an ninh, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội" theo quy định của Luật Cư trú năm 2020.

Theo Nghị quyết được Hội đồng Nhân dân thành phố thông qua, đối tượng áp dụng bao gồm: Cơ quan đăng ký cư trú trên địa bàn thành phố Hà Nội; Công dân Việt Nam đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ trên địa bàn thành phố Hà Nội trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 20 của Luật Cư trú năm 2020; Cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc thực hiện Nghị quyết này.

Theo đó, quy định diện tích nhà ở tối thiểu khi giải quyết đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ tại thành phố Hà Nội đối với khu vực ngoại thành là 8m²/sàn/người; đối với khu vực nội thành là 15m²/sàn/người. Diện tích nhà ở tối thiểu quy định tại Điều này là diện tích được tính theo m² sàn nhà cho một người thuê, mượn, ở nhờ.

Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội giao Ủy ban Nhân dân thành phố tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết; quá trình thực hiện có rà soát, đánh giá các tác động để điều chỉnh, bổ sung các quy định phù hợp theo thực tế phát triển của thành phố Hà Nội.

Quy định diện tích nhà ở nhằm bảo đảm điều kiện sống cần thiết cho người dân

Trước đó, theo Báo Chính phủ, thẩm tra của Ban Pháp chế Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội nêu rõ, Hà Nội là đô thị đặc biệt với áp lực gia tăng dân số cơ học lớn, số người đăng ký cư trú tăng nhanh và biến động nhiều nhất tập trung ở nhóm đối tượng có chỗ ở hợp pháp là nhà ở do thuê, mượn, ở nhờ.

Mật độ dân số trung bình năm 2021 là 2.479,5 người/km², dân cư phân bố không đều, tốc độ đô thị hóa phát triển tương đối nhanh, mật độ dân số tập trung tại các quận khá cao; trong đó, mật độ dân số trung bình của 12 quận là 12.069 người/km² (cao nhất là quận Đống Đa 37.869 người/km²), cao gấp 4,5 lần so với mức dân số trung bình toàn thành phố. Mật độ dân số phát triển tại khu vực trung tâm đã đạt 9.570 người/km², vượt gần gấp đôi so với dự báo của quy hoạch chung.

Từ việc quy mô dân số tăng nhanh, mật độ dân số phát triển nóng như vậy đã tạo ra những áp lực cho chính quyền các cấp thành phố trong công tác lãnh đạo, điều hành để đảm bảo các điều kiện về giáo dục, y tế, an sinh xã hội và các điều kiện sinh sống khác cho người dân cư trú trên địa bàn thành phố, nhất là tại các quận nội thành.

Ban Pháp chế nhận định, việc quy định về diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ là một trong những tiêu chí tối thiểu để thành phố xác định trong việc xây dựng các cơ chế, chính sách nhằm đảm bảo điều kiện sống cần thiết cho người dân, phù hợp với yêu cầu quản lý về cư trú và tình hình, chính sách an sinh xã hội trên địa bàn thành phố.