Có 200 triệu, vợ chồng tôi đã mua chung cư

Năm 2017, sau khi kết hôn được 2 năm và có con gái đầu lòng 1 tuổi, gia đình tôi đang ở thuê tại tầng 32 của một tòa nhà thuộc khu chung cư CT6 Kiến Hưng, Hà Nội. Chồng tôi quyết định tìm mua một căn chung cư để "an cư lạc nghiệp". Tôi hiểu mong muốn đó của chồng nhưng cũng không dám hy vọng nhiều, bởi thực tế số tiền tích lũy của hai vợ chồng tôi rất ít ỏi.

Chúng tôi mới đi làm được vài năm, thu nhập không cao và lại đang nuôi con nhỏ. Nhưng nghĩ đến việc 3 tháng một lần phải trả tiền thuê nhà (3 triệu đồng/tháng, chưa kể tiền điện, tiền nước và chi phí sinh hoạt) cả hai lại chạnh lòng. Anh không phàn nàn với tôi, nhưng mỗi khi đến kỳ hạn đóng tiền thuê nhà, tôi hiểu tháng ấy lương của chồng chỉ còn lại vài trăm nghìn đồng trong túi.

Giai đoạn đó, chúng tôi tiết kiệm chi tiêu đến mức tối đa. Tôi nhận trợ cấp gạo, rau củ, thực phẩm từ ông bà nội ngoại hai bên. Chồng tôi đi làm đều đặn mang cơm trưa theo. Con nhỏ chủ yếu bú sữa mẹ và ăn dặm. Tôi gần như không mua sắm quần áo, mỹ phẩm hay vật dụng cá nhân, và chồng tôi cũng vậy. Mơ ước có một căn hộ làm tổ ấm riêng luôn thôi thúc cả hai cố gắng dành dụm từng đồng.

Chồng tôi bắt đầu tìm kiếm thông tin về các căn hộ rao bán ngay tại khu CT6 - nơi chúng tôi đang ở. Nhận thấy khu vực này gần các bệnh viện lớn (Bệnh viện K Tân Triều, Bệnh viện Quân y 103, Bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác…), giao thông đi lại thuận tiện, dưới chung cư có siêu thị và trường học cho trẻ rất tiện lợi nên anh càng quyết tâm. Hơn nữa, nếu mua ngay tại đây thì việc chuyển nhà cũng sẽ nhanh chóng và dễ dàng.

Lúc đó, tầng 32 tòa nhà chúng tôi đang ở có một số gia đình muốn bán để chuyển xuống nơi ở thấp và rộng hơn. Tuy nhiên, mấy căn hộ chúng tôi nhắm tới đều chưa có sổ đỏ nên chúng tôi đã sang tòa CT6B cạnh đó để tìm kiếm. Lúc này, tòa CT6B đang có 2 căn hộ đầy đủ sổ đỏ được rao bán. Chồng tôi rất phấn khởi, dù chưa biết liệu có đủ khả năng mua hay không.

Anh nhẩm tính với số tiền hai vợ chồng đang có và vay mượn thêm gia đình, chúng tôi có thể sẽ mua được nhà. Sau khi bàn bạc với bố mẹ hai bên và nhờ bố mẹ vay giúp từ người thân, chúng tôi đã mua được căn hộ diện tích khoảng 50m² với giá gần 700 triệu đồng. Vợ chồng tôi chỉ có 200 triệu đồng, 2/3 số tiền còn lại đều là tiền đi vay và phải trả dần hàng tháng.

Ngày đầu tiên chuyển đến nhận nhà, trong lòng tôi trào dâng niềm hân hoan, hạnh phúc và cả chút tự hào. Chúng tôi đã không còn phải trả tiền thuê nhà định kỳ 3 tháng một lần. Tôi thoải mái trang trí, sửa chữa và sắp đặt mọi vật dụng theo ý muốn.

Với khoản nợ gần 500 triệu đồng, chúng tôi đặt mục tiêu trong 5 năm sẽ trả hết. Áp lực nợ nần đè nặng, nhưng cả hai tự động viên nhau: "Ai mua nhà hay xây nhà chẳng phải đi vay?".

"Nhà như cái chuồng chim"

Đây là câu nói mà một bà cụ hàng xóm ở quê đã trêu con gái tôi khi con bé gần 3 tuổi. Lần nào về quê, con bé cũng theo ông bà đi chơi khắp xóm và chào hỏi mọi người rối rít. Khi nghe bà cụ trêu: "Nhà ở tầng 32 nhìn như cái chuồng chim", nó tỏ rõ thái độ không hài lòng.

Để giải thích cho con, khi về lại Hà Nội, tôi dắt tay con đi dưới sân chung cư CT6 và đố con ngẩng lên tìm nhà mình. Tôi bảo: "Từ mặt đất nhìn lên thì nhà mình nhỏ xíu như cái chuồng chim thật con ạ! Con có thấy thế không?". Bé gật đầu đồng ý, cười khoái trí và quên luôn câu nói trêu đùa của bà cụ.

Căn hộ của chúng tôi gồm 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh và 1 phòng khách. Chồng tôi hay đùa rằng nhà như cái hang vì phải đi vòng vèo qua mấy lớp cửa. Nhưng với gia đình 4 người (mẹ tôi ở cùng để chăm cháu), ban ngày chỉ có hai bà cháu ở nhà nên tôi không cảm thấy chật chội. Hành lang tầng thoáng mát, không khí trong lành nên tôi rất thích cuộc sống ở đây.

Năm 2019, vợ chồng tôi sinh thêm bé thứ hai và cũng hoàn thành mục tiêu trả xong khoản nợ mua nhà. Chúng tôi dự định sẽ ổn định cuộc sống tại đây cho đến khi các con lớn hơn và tiết kiệm được nhiều tiền hơn rồi mới tính chuyện đổi nhà.

Tháng 4/2023, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hà Nội ra cáo trạng truy tố ông Lê Thanh Thản về tội "Lừa dối khách hàng" liên quan đến các sai phạm quy hoạch tại dự án CT6 Kiến Hưng. 

Khi biết thông tin này, vợ chồng tôi vô cùng bất ngờ. Căn hộ chúng tôi mua khi đó có sổ đỏ và việc giao dịch diễn ra hoàn toàn bình thường, nên chúng tôi chưa từng nghĩ nơi mình sống lại vướng vào một vụ vi phạm pháp luật.

Xung quanh tôi, mọi người bàn luận về việc này rất nhiều. Nhưng cư dân ở đây đa phần là người có thu nhập thấp, mua nhà để ở lâu dài chứ không tính chuyện bán đi, nên ai nấy cũng bình tâm trở lại. 

Những năm tháng sống ở CT6, tôi chưa từng phải chứng kiến cảnh chung cư bị mất nước hay hầm xe bị ngập khi mưa lớn nhiều ngày. Tổ dân phố và các tổ chức chính trị - xã hội ở đây hoạt động tốt, người dân thân thiện, gắn bó.

Tôi nghĩ rằng sai phạm của chủ đầu tư và các cá nhân liên quan đến đâu thì đã có pháp luật xử lý rõ ràng, minh bạch. Nhưng ở góc độ cá nhân, tôi vẫn muốn gửi một lời cảm ơn đến dự án CT6 Kiến Hưng. 

Dù dự án còn những vướng mắc pháp lý, nhưng nhờ những căn hộ diện tích nhỏ với giá tiền vừa phải như thế này, những gia đình trẻ thu nhập thấp như vợ chồng tôi mới có cơ hội sở hữu một mái nhà riêng để an cư lâu dài và lo cho tương lai của các con.