Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tổ chức đấu giá hàng chục lô đất Thủ Thiêm
Thành phố Hồ Chí Minh đang lên kế hoạch tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ và hàng chục lô đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm, trong đó có 4 lô đất từng được đấu giá trên 37.000 tỉ đồng nhưng bị bỏ cọc.
Theo văn bản tham mưu của Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, kế hoạch bán đấu giá đất Thủ Thiêm nhằm khởi động lại thị trường, đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, sớm thu ngân sách. Đồng thời thực hiện kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước và chủ trương của Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh.
Các lô đất Thủ Thiêm có thể được đấu giá trước và độc lập với kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ
Theo kế hoạch tham mưu, Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tổ chức đấu giá trước 3 lô đất ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc khu chức năng số 1 và lô đất 3-5 thuộc khu chức năng số 3.
Những lô "đất vàng" từng bị bỏ cọc tại Thủ Thiêm. Ảnh: Ngọc Dương
Sau khi bán đấu giá thành công 3 lô đất Thủ Thiêm này, sẽ tiếp tục đấu giá 7 lô đất, gồm: 3 lô đất thuộc khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-8, 3-9, 3-12), 4 lô đất thuộc khu chức năng số 1 (ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9, 1-10) và lô 7-1 thuộc khu chức năng số 7.
Tiếp theo, đối với 2 lô đất (ký hiệu 1-12, 1-20), Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giao Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức phối hợp Ban Quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng để đưa vào kế hoạch bán đấu giá.
Trong các lô đất Thủ Thiêm kể trên, 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12) đã được đấu giá thành công vào cuối năm 2021 với tổng giá trị 37.346 tỉ đồng. Riêng lô 3-12 có giá cao kỷ lục 2,43 tỉ đồng/m2. Tuy nhiên sau đó, các doanh nghiệp trúng đấu giá đều không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn và xin bỏ cọc.
Các lô đất trên đang trống, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh theo quy hoạch. Một số lô đang lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, có thể triển khai đấu giá sớm để thu ngân sách.
Cần thêm thời gian để hoàn thành thủ tục đấu giá đối với gần 4.000 căn hộ
Đối với việc bán đấu giá 3.790 căn hộ thuộc khu đất Thủ Thiêm (R1, R2, R3, R4, R5), Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh sẽ chỉ đạo các cơ quan liên quan xác định thẩm quyền quyết định bán đấu giá; chuyển đổi mục đích từ quỹ nhà tái định cư sang thương mại; lập sở hữu Nhà nước đối với hạng mục công trình sử dụng chung, cầu thang, lối đi, hành lang, công viên...
Việc chuyển đổi quỹ nhà tái định cư đã xây dựng xong sang nhà thương mại chưa từng có tiền lệ. Do đó, cơ quan quản lý cần nhiều thời gian để hoàn tất quy trình này.
Bình luận
Thông báo
Bạn đã gửi thành công.
Đăng nhập để tham gia bình luận
Đăng nhập với
Facebook Google