Bộ Xây dựng đề xuất gói tín dụng 110.000 tỉ đồng phát triển nhà ở xã hội

PV
16:49 - 15/02/2023
Công dân & Khuyến học trên

Trong báo cáo gửi Chính phủ, Quốc hội trước thềm diễn ra Hội nghị thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, dự kiến tổ chức vào ngày 17/2/2023, Bộ Xây dựng đề xuất gói tín dụng 110.000 tỉ đồng phát triển nhà ở xã hội.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, năm 2022, cả nước có 9 dự án nhà ở xã hội được cấp phép mới với quy mô 5.526 căn hộ; 114 dự án với 6.196 căn hộ đã hoàn thành xây dựng; 27 dự án với 8.245 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Cả nước có 2 dự án nhà ở công nhân được cấp phép mới với quy mô 1.729 căn hộ; một dự án với 32 căn hộ đã hoàn thành xây dựng; 4 dự án với 2.328 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Bộ Xây dựng đề xuất gói tín dụng 110.000 tỉ đồng phát triển nhà ở xã hội - Ảnh 1.

Bộ Xây dựng đề xuất gói tín dụng 110.000 tỉ đồng phát triển nhà ở xã hội. Ảnh minh họa

Bộ Xây dựng cho biết, việc triển khai nhà ở xã hội vẫn tồn tại nhiều khó khăn, vướng mắc như quy định về lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội còn chồng chéo, chưa thống nhất với các luật liên quan; các chính sách ưu đãi cho chủ đầu tư chưa hấp dẫn, không thu hút; tình trạng căn hộ cho thuê trong nhiều dự án còn để không, lãng phí; việc xác định đối tượng và điều kiện thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội còn nhiều bất cập…

Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ, Quốc hội dành gói tín dụng khoảng 110.000 tỉ đồng, tương đương khoảng 10% nhu cầu vốn của giai đoạn 2022 - 2030 cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay theo hình thức tái cấp vốn. Hình thức này giống với gói 30.000 tỉ đồng đã thực hiện trong giai đoạn 2013 - 2016.

Trong gói tín dụng này, sẽ dành khoảng 50% (55.000 tỉ đồng) cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay ưu đãi; 50% còn lại sẽ dành cho người mua và thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Bộ Xây dựng đề nghị sớm có nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số chính sách đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội nhằm tháo gỡ ngay các khó khăn như vấn đề giao đất, dành quỹ đất cho nhà ở xã hội; chọn chủ đầu tư; ưu đãi cho chủ đầu tư nhà ở xã hội; xác định giá bán, thuê, đối tượng và điều kiện hưởng chính sách.

Bên cạnh đó, theo Bộ Xây dựng, nên xem việc đầu tư nhà ở xã hội cho người lao động có thu nhập thấp là một hạng mục đầu tư bằng nguồn vốn trung và dài hạn của địa phương.

Nguồn: Báo Chính phủ