Thành phố Hà Nội: Kiên quyết thu hồi nhà, đất không sử dụng, sử dụng sai quy định

Sáng 8/7, ngày làm việc thứ tư, Kỳ họp thứ 7, Hội đồng nhân dân  Thành phố Hà Nội Khóa XVI tiếp tục thảo luận, xem xét một số nghị quyết chuyên đề và tiến hành bế mạc kỳ họp. 

Với 100% đại biểu có mặt tán thành, HĐND Thành phố đã thông qua các nội dung:

- Yêu cầu Ủy ban nhân dân Thành phố:

Chấp hành thực hiện đầy đủ, nghiêm túc các kết luận, kiến nghị của Đoàn Giám sát Hội đồng nhân dân Thành phố tại Báo cáo số 18/BC-HĐND ngày 29/6/2022. Trong đó, rà soát, ban hành, sửa đổi, bổ sung các quy định về tài sản công bảo đảm quản lý chặt chẽ, sử dụng hiệu quả, khắc phục tình trạng thiếu sót hoặc chồng chéo trong phân công, xác định trách nhiệm, kém hiệu quả trong phối hợp giữa các cơ quan quản lý.

Kiên quyết thu hồi để xử lý theo quy định các diện tích nhà, đất không sử dụng, sử dụng không đúng quy định, phân loại, xử lý dứt điểm các trưởng hợp vi phạm thực hiện nghĩa vụ tài chính kéo dài. Khẩn trương rà soát, có phương án sử dụng các điểm nhà đất chưa sử dụng để phát huy nguồn lực từ các tài sản này, tránh lãng phí.

- Nghị quyết về Chương trình phát triển nhà ở Thành phố  Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030. 

Mục tiêu đến năm 2025: Diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người toàn Thành phố phấn đấu đạt 29,5 m2/người; khu vực đô thị 31 m2/người, khu vực nông thôn 28 m2/người. Phát triển mới khoảng 1,25 triệu mét vuông sàn nhà ở xã hội; 0,565 triệu mét vuông sản nhà ở tái định cư; khoảng 19,69 triệu mét vuông sàn nhà ở thương mại, căn hộ có diện tích tối thiểu 40m2/căn hộ...

Mục tiêu đến năm 2030: Diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người toàn Thành phố đạt 32m2 sàn/người; khu vực đô thị đạt 33m2/người, khu vực nông thôn đạt 28m2/người. Phát triển mới khoảng 5,55 triệu mét vuông sàn nhà ở xã hội; khoảng 1,3 triệu mét vuông sàn nhà ở tái định cư; khoảng 15,19 triệu mét vuông sàn nhà ở thương mại; triển khai cải tạo, xây dựng lại 10 khu chung cư cũ (6 khu có tính khả thi cao như: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thương, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân và 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D: Giảng Võ; Thành Công: Ngọc Khánh; Bộ Tư pháp).

Ưu tiên phát triển nhà ở theo dự án tại khu vực mở rộng, đẩy mạnh phát triển các khu đô thị vệ tinh của Thành phố. Phấn đấu 100% dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị hình thành mới có quy mô sử dụng đất từ 10ha trở lên phải được quy hoạch xây dựng theo xu hướng nhà ở xanh, đô thị thông minh, ứng dụng công nghệ số; các khu đô thị, khu nhà ở phải bố trí đầy đủ hạ tầng khung (điện, cấp thoát nước), đáp ứng đầy đủ cơ sở giáo dục công lập, chỗ tập kết rác thải, các điểm nạp sạc điện cho ô tô, xe máy và sử dụng vật liệu thân thiện môi trường.

Về quỹ đất, giai đoạn 2021-2030, tổng diện tích đất để xây dựng nhà ở trên địa bàn toàn Thành phố khoảng 1.868 ha, trong đó diện tích đất xây dựng nhà ở khu vực đô thị khoảng 1.384 ha, khu vực nông thôn khoảng 484 ha. 

Về nguồn vốn phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, tổng nhu cầu vốn đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bản Thành phố khoảng 880.000 tỷ đồng, trong đó nhu cầu vốn ngân sách khoảng 11.700 tỷ đồng.

- Nghị quyết về Danh mục nhà, đất phải di dời theo quy hoạch (đợt 1) 

Gồm 9 cơ sở do các doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ; Công ty Cổ phần và Công ty Trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hiện đang quản lý, sử dụng phải di dời theo quy hoạch.

Danh mục 9 cơ sở nhà, đất tại 12 quận đề xuất di dời gồm: Công ty In Báo Nhân dân; Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên In Báo Hà Nội Mới; Nhà máy Bia Hà Nội - Tổng Công ty Cổ phần Bia - Rượu - Nước giải khát Hà Nội; Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viênThuốc lá Thăng Long; Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên In và Thương mại Thông tấn xã Việt Nam; Nhà máy Xe lửa Gia Lâm - Công ty Vận tải hành khách đường sắt Hà Nội; Tổng kho Xăng dầu Đức Giang; Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Nhà xuất bản Nông nghiệp; Viện Hóa học công nghiệp Việt Nam.

- Nghị quyết về Nâng mức tiền phạt đối với 20/91 nhóm hành vi vi phạm hành chính

Các  hành vi vi phạm này (thuộc 5/34 điều tại Chương II Quy định về hành vi vi phạm hành chính, hình thức xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả trong hoạt động xây dựng) được quy định tại Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ.

Ttheo kết quả tổng kết Luật Thủ đô của Ủy ban nhân dân Thành phố năm 2021, từ khi áp dụng Nghị quyết số 07/2014/NQ-HĐND đến thời điểm tổng kết, trên địa bàn thành phố đã phát hiện và ra 3.053 quyết định xử phạt vi phạm hành chính, đã thi hành 3.008 quyết định, chưa thi hành 45 quyết định, cưỡng chế 37 quyết định, thu nộp ngân sách Nhà nước trên 29,5 tỷ đồng.

Việc quy định và áp dụng mức xứ phạt cao hơn trong lĩnh vực xây dựng tại các quận nội thành có tác dụng răn đe, nâng cao ý thức, trách nhiệm của người dân trong việc chấp hành các quy định pháp luật của Nhà nước, góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý trật tự trên bàn thành phố.