Hà Nội sắp tổ chức đấu giá nhiều khu đất

Tổng diện tích quỹ đất đấu giá khoảng 11.085 m², số tiền dự kiến thu về hơn 503 tỉ đồng. Cụ thể, tại điểm X1, tổ dân phố số 2, thị trấn Chi Đông có 33 thửa đất, tổng diện tích 3.412,7m² (từ 67,4m² đến 193m²); giá khởi điểm 32,1 triệu đồng đến 44,2 triệu đồng/m².

Tương tự là 20 thửa đất tại điểm X2, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm; trong đó, các thửa đất nằm tại vị trí 1 và 2 đường từ trung tâm hành chính huyện đi thôn Yên Vinh có tổng diện tích 1.655 m² (từ 71,58 m² đến 152,97 m²); giá khởi điểm 27,1 triệu đồng đến 39,27 triệu đồng/m².

Ngoài ra, các điểm nhỏ lẻ, xen kẹt tại thị trấn Chi Đông và điểm X1, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm (đợt 2) cũng được đưa ra đấu giá trong tháng 8 này.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh, cả 4 điểm đưa vào đấu giá trong đợt này đều có tiềm năng bởi đã được giải phóng mặt bằng, hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, gần Khu Công nghiệp Quang Minh, trung tâm hành chính của huyện, trường học và nằm trên trục giao thông huyết mạch.

Theo kế hoạch, từ nay đến cuối năm, huyện Mê Linh sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng và tổ chức đấu giá đối với 2,36 ha đất liên quan đến 139 hộ dân tại các xã Kim Hoa, Liên Mạc, Tam Đồng, Tiền Phong và thị trấn Quang Minh. Huyện phấn đấu tổ chức đấu giá thành công 6 dự án với diện tích 3ha, ước thu về cho ngân sách khoảng 565 tỉ đồng.

Cùng với việc đẩy nhanh tiến độ đấu giá năm 2022, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh đang tập trung thực hiện giải phóng mặt bằng tại 7 dự án mới trên địa bàn các xã: Tiến Thắng, Hoàng Kim, Tiến Thịnh, Tráng Việt, Chu Phan và Tam Đồng để chuẩn bị quỹ đất đấu giá năm 2023. Với tổng diện tích đất 16,6 ha, 7 dự án này có mức đầu tư 305 tỉ đồng, dự kiến khi hoàn thành đấu giá sẽ thu được hơn 600 tỉ đồng.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh cũng tham mưu UBND huyện thực hiện quy trình về đầu tư tại 22 dự án thuộc kế hoạch đấu giá giai đoạn 2023 - 2025 với tổng mức đầu tư khoảng 617 tỉ đồng; quy mô đầu tư 37 ha, diện tích đất đấu giá khoảng 16 ha. Theo đó, có 12 dự án giải phóng mặt bằng thuận lợi, dự kiến số tiền trúng đấu giá khoảng 729 tỉ đồng.

6 tháng đầu năm 2022, huyện Mê Linh đã thực hiện giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại 14 dự án với tổng diện tích 21,3 ha, tương ứng với 746 ô đất. Riêng Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện đã tổ chức đấu giá với số tiền trúng giá là 273 tỉ đồng, đạt 97,5% chỉ tiêu cả năm 2022 HĐND thành phố Hà Nội giao và đạt 34,1% kế hoạch HĐND huyện giao.

Còn tại địa bàn huyện Đông Anh, ngày 30/7 tới, huyện sẽ tổ chức đấu giá 20 thửa đất tại khu đất X4 thôn Đoài, xã Kim Nỗ và 7 thửa tại khu đất X7 thôn Đào Thục, xã Thụy Lâm. Các thửa đất này có diện tích từ 70 m² đến 108 m², giá khởi điểm từ 18 triệu đồng đến 55,1 triệu đồng/m². Theo quy định, mỗi hồ sơ tham gia đấu giá phải đặt cọc số tiền từ 252 triệu đồng đến hơn 1,1 tỉ đồng.

Được biết, năm nay, Hà Nội đặt mục tiêu đấu giá khoảng 1.561ha đất tại 634 dự án. Song từ đầu năm đến nay, UBND các quận, huyện, thị xã và Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội mới tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 33 dự án với gần 5,9 ha đất ở (không tính đất xây dựng hạ tầng).

Theo đó, Hà Nội thu được khoảng 3.106 tỉ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất. Đạt khoảng 25% chỉ tiêu năm 2022. Trong đó, số thu từ năm 2021 chuyển sang là 1.991 tỉ đồng.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, từ nay đến cuối năm, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội yêu cầu các ngành chức năng, Ủy ban Nhân dân các quận, huyện, thị xã và Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội có trách nhiệm nghiên cứu, rà soát và thực hiện nghiêm, hiệu quả nội dung kết luận chỉ đạo của Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố.

Kiểm soát chặt chẽ việc đấu giá quyền sử dụng đất, việc định giá đất, đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật, phù hợp với điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn, góp phần tạo môi trường lành mạnh và tác động tích cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Đáng chú ý, đối với UBND các quận, huyện, thị xã, Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội, thành phố yêu cầu rà soát, xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất cụ thể theo lộ trình từng tháng từ nay đến cuối năm 2022, báo cáo kết quả về UBND thành phố trước ngày 25 hàng tháng.