Người Hải Phòng sẽ được mua căn hộ đang thuê ở tại chung cư xây dựng từ ngân sách
14 toà chung cư với 4.476 căn hộ được xây dựng từ ngân sách thành phố Hải Phòng phục vụ tái định cư trước đây sẽ được bán cho các hộ dân đang thuê ở.
Người dân sẽ được mua căn hộ đang thuê ở tại chung cư xây dựng từ ngân sách. Ảnh: Minh họa
Thông tin từ Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng ngày 15/11, cho biết thành phố hiện có 14 chung cư với 4.476 căn hộ được xây dựng từ năm 1995-2024 để phục vụ tái định cư, di dời các hộ dân tại các chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng.
Trong thời gian tới, thành phố sẽ thực hiện bán các căn hộ tại các chung cư này cho người dân đang thuê ở tại đây.
Giai đoạn từ năm 1995-2024 kết quả khảo sát từ sở Xây dựng thành phố Hải Phòng cho thấy, thành phố đã xây dựng 14 tòa chung cư với 4.476 căn hộ. Trong đó, khu vực phía Đông thành phố xây dựng 12 tòa chung cư với 4.200 căn hộ, khu vực phía Tây thành phố xây dựng 2 tòa chung cư với 276 căn hộ.
Đối với 12 tòa chung cư với 4200 căn hộ được dự kiến bán tại phía Đông thành phố, phường Gia Viên có số lượng chung cư bán nhiều nhất gồm: Chung cư HH1- HH2 và HH3 - HH4 (2.472 căn), chung cư 9 tầng Đông Khê (360 căn), chung cư 9 tầng lô 27 Lê Hồng Phong (29 căn), chung cư N1- N2 Lê Lợi (126 căn), chung cư D2 Đồng Quốc Bình (180 căn).
Tiếp đến là phường An Biên có 3 khu chung cư dự kiến bán gồm chung cư 5 tầng Khúc Thừa Dụ (424 căn), chung cư 7 tầng Vĩnh Niệm (144 căn), chung cư 5 tầng Kênh Dương (176 căn). Còn lại là phường Lê Chân có chung cư 5 tầng U19 Lam Sơn (56 căn); phường Hải An có chung cư 5 tầng Cát Bi (165 căn) và phường Đồ Sơn có chung cư 75 Lý Thánh Tông (68 căn).
Những chung cư phía Đông thành phố dự kiến bán là các tòa chung cư được xây dựng với mục đích dùng để tái định cư, tạm lánh cho các hộ dân phải di dời từ các tòa chung cư cũ đã xuống cấp nghiêm trọng trên địa bàn thành phố. Đa số các hộ gia đình, cá nhân đang thuê ở tại các khu chung cư này đều nguyện vọng được mua lại căn hộ để ổn định cuộc sống.
Đây là một cơ hội lớn để người dân không chỉ ổn định cuộc sống mà còn có thể tích lũy tài sản. Ảnh: Minh họa
Tại phía Tây Hải Phòng, chung cư Đông Ngô Quyền (trên địa bàn phường Lê Thanh Nghị) vốn được dùng bố trí tái định cư cho các hộ dân thuê nhà tại các khu tập thể B1, B4 Bình Minh, khu tập thể trường Cao đẳng sư phạm Hải Dương và khu tập thể liên cơ quan.
Từ thực tế trên, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng đã đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố cho thực hiện bán nhà chung cư thuộc tài sản công do thành phố xây dựng (từ ngân sách hoặc theo hình thức Hợp đồng xây dựng - chuyển giao) đối với những căn chung cư hình thành trong giai đoạn từ 31/12/1994 đến trước ngày 1/1/2025.
Theo đó, các hộ dân thuộc diện di dời tại các chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng và các hộ dân đã ký hợp đồng thuê các chung cư này lần đầu với đơn vị được giao quản lý nhà (hợp đồng ký trước ngày 1/1/2025) sẽ được quyền mua các căn hộ tại chung cư đang thuê của nhà nước để ở.
Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng sẽ quyết định mức giá cụ thể đối với từng chung cư. Người mua nhà chung cư có trách nhiệm đóng kinh phí bảo trì bằng 2% giá trị căn hộ trước khi bàn giao. Khoản kinh phí này được nộp một lần và không được tính vào giá bán nhà chung cư.
Người đề nghị mua nhà chung cư cũ tùy từng trường hợp sẽ nộp bộ hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ như đơn đề nghị mua nhà, bản chính hợp đồng thuê nhà, quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư của dự án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ cùng giấy tờ tùy thân cho đơn vị đang được giao quản lý, vận hành nhà chung cư.
Các trường hợp nhận đủ hồ sơ từ đơn vị quản lý, vận hành nhà chung cư, sở Xây dựng sẽ tổ chức họp Hội đồng xác định giá bán nhà chung cư, lập danh sách người được mua nhà chung cư, sau đó đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng quyết định bán nhà chung cư cho các hộ gia đình.
Có thể nói, việc thực hiện chính sách này sẽ mang lại nhiều lợi ích quan trọng như giải quyết nhu cầu nhà ở cho các hộ dân, giúp họ có cơ hội sở hữu tài sản lâu dài; tạo nguồn thu đáng kể cho ngân sách địa phương; giảm áp lực bảo trì quỹ nhà ở công, giúp thành phố tiết kiệm chi phí duy tu, bảo dưỡng; bảo đảm sự công bằng và đồng thuận xã hội, khi cư dân tái định cư được mua nhà với điều kiện hợp lý.
Đây là một cơ hội lớn để người dân không chỉ ổn định cuộc sống mà còn có thể tích lũy tài sản.
Link nội dung: https://congdankhuyenhoc.vn/nguoi-hai-phong-se-duoc-mua-can-ho-dang-thue-o-tai-chung-cu-xay-dung-tu-ngan-sach-179251115100704556.htm