Lâm Đồng sẽ thu hồi hơn 3.000m2 "đất vàng" dự án Đà Lạt Plaza

Ngày 24/10, Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ra thông báo về việc thu hồi 3.377m2 đã giao cho Công ty cổ phần Du lịch Delta (Công ty Delta) thực hiện dự án Khu liên hợp Khách sạn và Trung tâm thương mại Đà Lạt Plaza (dự án Đà Lạt Plaza).

Được biết, khu đất nằm ở đường Phan Như Thạch, phường 1, thành phố Đà Lạt. Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng xác định Công ty Delta đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất vào năm 2019, 2021 nhưng đến nay vẫn chưa đưa đất vào sử dụng.

Do đó, tỉnh Lâm Đồng yêu cầu, Công ty Delta có trách nhiệm tổ chức xử lý tài sản trên đất trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày nhận thông báo. Hết thời hạn, Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định thu hồi đất theo quy định.

Trước đó, Công ty Delta được Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng giao đất vào năm 2007 để đầu tư xây dựng Dự án Đà Lạt Plaza. Các hạng mục công trình của dự án bao gồm: hệ thống đường giao thông nội bộ; bãi xe; hệ thống cấp, thoát nước; khối nhà dịch vụ có kiến trúc lên đến 14 tầng.

Tổng vốn đầu tư dự án Đà Lạt Plaza khoảng 267 tỉ đồng.

Ngân hàng SCB liên quan gì đến dự án Đà Lạt Plaza?

Với lý do chậm đưa đất vào sử dụng, ngày 3/5, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng đề xuất thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao vì Công ty Delta vi phạm Luật Đất đai được kết luận tại Kết luận Thanh tra số 929/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ; đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất nhưng vẫn chưa thực hiện dự án

Ngày 17/5, Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn (SCB) có văn bản kiến nghị đến Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng cùng các cơ quan liên quan tạm dừng xem xét thu hồi đất, chấm dứt hoạt động dự án Đà Lạt Plaza.

Ngân hàng SCB cho rằng mảnh đất Phan Như Thạch được cấp cho Công ty Delta đang là tài sản đảm bảo khoản cấp tín dụng tại SCB cho Công ty cổ phần đầu tư Oak Hill. Số nợ gốc tính đến ngày 30/4/2024 của Oak Hill là 734 tỉ đồng, theo hợp đồng thế chấp năm 2018.

Việc Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định thu hồi đất, chấm dứt dự án Đà Lạt Plaza khiến khoản vay với dư nợ nêu trên không còn tài sản đảm bảo, ảnh hưởng đến khả năng thu hồi nợ của SCB.

SCB cũng cho rằng khu đất tại Phan Như Thạch đang thuộc danh sách ngăn chặn, hạn chế giao dịch, chuyển nhượng vì liên quan đến vụ án Trương Mỹ Lan và đồng phạm nên việc thu hồi đất, chấm dứt dự án sẽ làm thay đổi hiện trạng dự án, ảnh hưởng đến quá trình giải quyết vụ án. 

Do vậy, SCB đề nghị tạm dừng việc thu hồi đất, chấm dứt dự án đến khi có phán quyết cuối cùng của cơ quan thẩm quyền.. 

Về kiến nghị của SCB, hồi đầu tháng 6, Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát tiến độ dự án Đà Lạt Plaza; đối chiếu các quy định của pháp luật về đầu tư để xử lý theo quy định; thực hiện đầy đủ điều kiện, thủ tục để đề xuất chấm dứt hoạt động dự án đầu tư theo quy định.

Link nội dung: https://congdankhuyenhoc.vn/lam-dong-se-thu-hoi-hon-3000m2-dat-vang-du-an-da-lat-plaza-17924102516054221.htm