Phó Thủ tướng Lê Minh Khái: Dự án bất động sản có tính khả thi, thanh khoản tốt vẫn được cho vay
Trước băn khoăn có hay không chủ trương siết cho vay bất động sản được đại biểu đặt ra, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái khẳng định các dự án, phương án vay vốn trong lĩnh vực bất động sản có tính khả thi, thanh khoản tốt tiếp tục được cung cấp tín dụng theo quy định.
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái tham gia trả lời chất vấn liên quan đến vấn đề tín dụng bất động sản. Ảnh: VGP
Để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả hoạt động, bảo đảm an toàn của các tổ chức tín dụng, sau khi báo cáo Bộ Chính trị, ngày 8/6, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 689/QĐ-TTg phê duyệt Đề án triển khai cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng gắn với xử lý nợ xấu giai đoạn 2021-2025.
Trong đó, có một số quy định như hoàn thiện khuôn khổ pháp lý về tiền tệ, hoạt động ngân hàng, cơ cấu lại và xử lý nợ xấu, nâng cao năng lực tài chính, năng lực cạnh tranh, chất lượng tín dụng, hiệu quả hoạt động quản trị, điều hành, tính minh bạch trong hoạt động của ngân hàng.
Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong các hoạt động ngân hàng. Tiếp tục thực hiện các biện pháp nhằm tăng cường năng lực tài chính và an toàn hoạt động ngân hàng.
Quyết định cũng đưa ra mục tiêu triển khai áp dụng Basel II (phiên bản thứ hai của Hiệp ước Basel, trong đó đưa ra các nguyên tắc chung và các luật ngân hàng của Ủy ban Basel về giám sát ngân hàng) hướng tới đạt trình độ phát triển của nhóm 4 nước dẫn đầu khu vực ASEAN đến năm 2025.
Đẩy mạnh công tác xử lý nợ xấu, nâng cao chất lượng tín dụng đối với các tổ chức tín dụng. Củng cố và kiện toàn mô hình, nâng cao năng lực tài chính của Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam. Tăng cường phối hợp giữa các bộ, ngành và cơ quan liên quan trong việc xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng.
Đối với xử lý các ngân hàng yếu kém, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái cho hay, đến nay, Chính phủ đã báo cáo và được Bộ Chính trị cho ý kiến về chủ trương xử lý 4 ngân hàng thương mại yếu kém. Trên cơ sở ý kiến Bộ Chính trị, Chính phủ sẽ chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước khẩn trương xây dựng phương án cụ thể trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để triển khai trong thời gian tới.
Về việc kiểm soát tín dụng đối với các lĩnh vực chứng khoán, trái phiếu, bất động sản, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước điều hành tín dụng đáp ứng đầy đủ và kịp thời vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh, hướng tín dụng vào lĩnh vực ưu tiên; kiểm soát chặt chẽ đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro.
Cụ thể, với các dự án, phương án vay vốn trong lĩnh vực bất động sản có tính khả thi, thanh khoản tốt, khách hàng có khả năng trả nợ vay đầy đủ, đúng hạn thì tiếp tục cung cấp tín dụng theo đúng quy định.
Về lo ngại "siết" tín dụng vào bất động sản được một số đại biểu nêu, Phó thủ tướng cho rằng, phải rà soát lại việc cho vay vừa qua có đảm bảo tiêu chuẩn, điều kiện hay chưa.
"Nếu trước đây làm chưa đúng thì phải rà soát, điều chỉnh lại cho đúng, còn nếu làm đúng rồi thì tiếp tục cho vay. Với dự án, chương trình hiệu quả thì tiếp tục cho vay, cấp vốn, đảm bảo tín dụng cho nền kinh tế", Phó thủ tướng báo cáo Quốc hội.
Bình luận giữa phần trả lời chất vấn, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nói: "Về thị trường trái phiếu, thị trường chứng khoán, thị trường bất động sản, các nhà điều hành đều nói là không có siết. Nhưng thực tế đầu năm, mấy tháng nay thị trường trái phiếu doanh nghiệp rất là buồn, nhất là những nhà đầu tư có tiềm lực muốn huy động vốn để người ta đảo nợ hoặc tiếp tục đầu tư mới rất là khó khăn. Tương tự như vậy, thị trường bất động sản cũng vậy".
Theo Chủ tịch Quốc hội, chúng ta phải thanh tra, kiểm tra, giám sát từ sớm, từ xa, tránh trường hợp như các cụ nói ngày xưa là "mất bò rồi mới đi lo làm chuồng" là rất dở. Nhưng nếu để xảy ra trường hợp là mất bò rồi mà còn không dám làm lại chuồng để nuôi bò tiếp nữa còn dở hơn.