Khởi công xây dựng hơn 1.000 nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên trên cả nước

Đây là dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên của thành phố Đồng Nai và là dự án đầu tiên trên cả nước được triển khai thực hiện sau chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Thông báo số 64-TB/VPTW ngày 22/5/2026 của Văn phòng Trung ương Đảng về phát triển mô hình chung cư cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp.

Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 1,52 ha thuộc khu đất 12,17 ha tại phường Long Bình. Theo định hướng quy hoạch, toàn khu sẽ phát triển khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê cùng hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ gồm trường học các cấp, trường mầm non, công viên cây xanh và các công trình dịch vụ công cộng phục vụ cư dân.

Khu vực dự án nằm tại địa bàn tập trung nhiều khu công nghiệp trọng điểm như: Amata, Biên Hòa II, Hố Nai, Loteco và Agtex Long Bình - đây là địa bàn có nhu cầu rất lớn về nhà ở cho thuê ổn định, an toàn và phù hợp khả năng chi trả của người dân.

Giai đoạn 1 của dự án gồm 2 block chung cư cao 20 tầng với khoảng 1.000 căn hộ cho thuê có diện tích từ 30 m² đến 70 m², đáp ứng các tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật hiện hành về nhà ở xã hội. Công trình được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, an ninh giám sát và các tiện ích phục vụ cư dân. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.360 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố. Thời gian thực hiện dự án tối đa 4 năm kể từ khi được bố trí vốn theo kế hoạch. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 1.000 căn hộ cho thuê, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, công nhân, người lao động và các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định. Đây không chỉ là công trình có ý nghĩa đặc biệt về an sinh xã hội mà còn góp phần ổn định nguồn nhân lực, nâng cao chất lượng cuộc sống của Nhân dân và tăng cường sức hấp dẫn của địa phương trong thu hút đầu tư.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Đồng Nai được giao làm chủ đầu tư dự án; Tổng Công ty Sonadezi là đơn vị thi công xây dựng. Theo Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng thành phố Đồng Nai khẳng định sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để triển khai dự án đúng quy định, bảo đảm chất lượng công trình, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư và hoàn thành đúng tiến độ đề ra. Đại diện Tổng Công ty Sonadezi cam kết huy động đầy đủ nguồn lực, nhân lực, thiết bị và áp dụng các giải pháp kỹ thuật phù hợp để tổ chức thi công công trình bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường; thực hiện dự án đúng quy hoạch, thiết kế được phê duyệt và các quy định của pháp luật hiện hành.

Là trung tâm công nghiệp, đô thị lớn của cả nước, thành phố Đồng Nai có nhu cầu rất lớn về nhà ở cho người dân và người lao động. Bên cạnh việc phát triển nhà ở thương mại và nhà ở xã hội để bán, thành phố xác định phát triển nhà ở xã hội cho thuê là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm bảo đảm an sinh xã hội, ổn định nguồn nhân lực và thúc đẩy phát triển bền vững.

Ngay sau lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình, thành phố Đồng Nai sẽ tiếp tục chỉ đạo rà soát quy hoạch, chuẩn bị quỹ đất và triển khai các dự án nhà ở xã hội cho thuê tại các địa bàn tập trung nhiều khu công nghiệp như: Nhơn Trạch, Long Thành và các khu vực động lực phát triển kinh tế khác, với quy mô dự kiến khoảng 10.000 căn hộ tại mỗi địa phương.

Việc phát triển đồng bộ quỹ nhà ở xã hội cho thuê sẽ góp phần tạo điều kiện để công nhân, người lao động, cán bộ, công chức, viên chức và các đối tượng có nhu cầu về nhà ở tiếp cận chỗ ở phù hợp với khả năng chi trả; đồng thời bảo đảm an sinh xã hội, ổn định nguồn nhân lực và nâng cao năng lực cạnh tranh của địa phương trong thu hút đầu tư.

Lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội cho thuê của thành phố Đồng Nai; đồng thời khẳng định quyết tâm của địa phương trong việc tiên phong cụ thể hóa chủ trương của Đảng, đưa các chính sách an sinh xã hội đi vào cuộc sống bằng những công trình cụ thể, thiết thực và bền vững.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Nguyễn Văn Út, Chủ tịch UBND Thành phố Đồng Nai cho biết, sau khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, từng bước giải quyết nhu cầu an cư của người lao động, nhất là công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn.

Đây không chỉ là dự án xây dựng nhà ở đơn thuần mà còn là công trình mang ý nghĩa xã hội sâu sắc. "Chúng tôi kỳ vọng dự án sẽ tạo dựng môi trường sống văn minh, hiện đại, đầy đủ tiện ích thiết yếu, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và hiện thực hóa mục tiêu an cư để lạc nghiệp", ông Nguyễn Văn Út nhấn mạnh.

Cũng theo ông Nguyễn Văn Út, trong giai đoạn phát triển mới, Thành phố Đồng Nai đang tập trung khai thác hiệu quả các động lực tăng trưởng chiến lược như Sân bay quốc tế Long Thành, các khu công nghiệp thế hệ mới, các trung tâm logistics và mạng lưới giao thông kết nối vùng.

Thành phố Đồng Nai luôn xác định tăng trưởng kinh tế phải đi đôi với bảo đảm an sinh xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và phát triển đô thị theo hướng bền vững. Một thành phố hiện đại không chỉ được đo bằng quy mô hạ tầng hay tốc độ tăng trưởng kinh tế mà còn được đánh giá bằng khả năng đáp ứng những nhu cầu thiết yếu của người dân, trong đó có nhu cầu về nhà ở.

Thành phố Đồng Nai tiếp tục dành sự quan tâm, nguồn lực và quỹ đất phù hợp để phát triển mạnh mẽ nhà ở xã hội trong thời gian tới. Đồng thời tiếp tục cải cách thủ tục hành chính, tạo môi trường thuận lợi để các doanh nghiệp tham gia đầu tư các dự án phục vụ cộng đồng.

Để dự án được triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng và hiệu quả đầu tư, ông Nguyễn Văn Út đề nghị các sở, ngành, địa phương phối hợp chặt chẽ, kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh cũng như tăng cường công tác kiểm tra, giám sát trong suốt quá trình triển khai dự án. Đặc biệt, đơn vị thi công cần tập trung tối đa nguồn lực, tổ chức thi công khoa học, bảo đảm chất lượng công trình, tiến độ thực hiện. Tuyệt đối tuân thủ các quy định về an toàn lao động, bảo vệ môi trường và các tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định.

Link nội dung: https://congdankhuyenhoc.vn/khoi-cong-xay-dung-hon-1000-nha-o-xa-hoi-cho-thue-dau-tien-tren-ca-nuoc-179260612132811407.htm